fbpx

Totalrenovering Tips | En Komplett Guide

Totalrenovering tips

Dela:

Introduktion

Att ge sig in i en totalrenovering av ett gammalt hus kräver både noggranna förberedelser och bra totalrenovering tips för att lyckas.  Enligt SCB var det genomsnittliga totala produktionspriset för nybyggda flerbostadshus i Sverige 2022 cirka 43 425 kronor per kvadratmeter lägenhetsarea, medan det i Stor-Stockholm var så högt som 52 481 kronor per kvadratmeter. Även om dessa siffror avser nyproduktion, ger de en indikation på de betydande kostnader som kan vara involverade i omfattande renoveringsprojekt.


Totalrenovering Tips

Förberedelser inför en totalrenovering

Innan du börjar riva väggar eller köpa nya köksluckor är det viktigt att förbereda dig noggrant. Totalrenovering av hus kräver inte bara pengar utan också tid och mental uthållighet. Börja med att skapa en lista över dina mål för renoveringen. Vill du modernisera hela bostaden, eller fokusera på specifika rum som köket och badrummet?

Ett praktiskt tips är att sätta upp en budget med en buffert på minst 20 %. Detta för att täcka oväntade kostnader som nästan alltid dyker upp, exempelvis en trasig avloppsstam eller behovet av extra elarbeten. Glöm inte att begära en offert för totalrenovering från flera olika entreprenörer så att du kan jämföra priser och få den bästa lösningen för ditt projekt.

Mentala förberedelser och ekonomisk planering

Renovering är en lång process och kan ibland kännas överväldigande. Därför är det viktigt att förbereda sig mentalt. Du behöver vara flexibel – saker kan och kommer att ändras längs vägen. Kanske får du inte bygglov för att sätta in det där stora panoramafönstret, eller så visar det sig att din dröm om ett bubbelbadkar kräver mer plats och pengar än planerat.

Ekonomin är också central. Frågan ”vad kostar en totalrenovering?” har inget enkelt svar eftersom det beror på husets skick, storlek och dina materialval. Men genom att be om detaljerade offerter för totalrenovering och göra noggranna kostnadskalkyler kan du undvika obehagliga överraskningar.

Praktiska steg för en lyckad renovering

När planeringen är klar är det dags att sätta igång med de praktiska förberedelserna. Börja med att skapa en tydlig projektplan. Gör en moodboard för att visualisera din inredningsstil och planera varje rum noggrant. Ska du exempelvis renovera köket? Fundera på om du vill ha en köksö, vilka material som passar bäst och var eluttag och vattenledningar ska placeras.

Ett annat tips är att mäta och markera rummen för att se hur dina idéer passar i praktiken. Använd tejp och måttband för att rita upp väggar, möbler och andra förändringar direkt på golvet.

Läs vår guide: Får man renovera kök själv?


Totalrenovering av gammalt hus

Utmaningar med äldre byggnader

Att göra en totalrenovering av gammalt hus är en speciell upplevelse. Gamla hus har ofta charm och karaktär, men de kan också komma med en del dolda problem som behöver åtgärdas. Det kan röra sig om gamla avloppsstammar, föråldrade elsystem eller mögel i väggarna. En noggrann inspektion av husets skick är avgörande innan renoveringen börjar.

En viktig del av processen är att ta hänsyn till husets historia och struktur. Totalrenovering av hus handlar inte bara om att modernisera – det är också en chans att bevara den unika karaktär som gör huset speciellt.

Behovet av bygglov och tekniska kontroller

Om du planerar stora förändringar, som att flytta väggar eller sätta in större fönster, behöver du ofta ansöka om bygglov. Kontakta din kommun tidigt i processen för att ta reda på vad som gäller. För mindre ändringar kan en bygganmälan räcka, men det är alltid bäst att dubbelkolla.

En annan viktig sak att kontrollera är om el- och vattenledningar klarar av de förändringar du planerar. Det är här en certifierad elektriker eller VVS-montör kommer in i bilden. De kan säkerställa att allt görs enligt branschstandard och att du undviker problem längre fram.

Modernisering utan att förlora karaktär

En av de största utmaningarna vid totalrenovering av gammalt hus är att hitta balansen mellan att modernisera och bevara husets själ. Använd material och färger som harmonierar med byggnadens ålder och stil. Exempelvis kan du kombinera moderna bekvämligheter som golvvärme med tidstypiska detaljer som listverk och fönsterkarmar i originalstil.

Totalrenovering tips

Vad kostar en totalrenovering?

Kostnadsberäkningar per kvadratmeter

Priset för en totalrenovering beror på projektets omfattning och de materialval som görs. Kulör Bygg och Badrum hjälper dig att få en tydlig bild av vad som behövs genom att erbjuda skräddarsydda lösningar för både hus och badrum. För att få en exakt uppskattning av ditt projekt rekommenderas att du kontaktar dem för en detaljerad offert på deras totalrenovering. Deras expertis säkerställer att inget viktigt förbises och att renoveringen genomförs med högsta kvalitet.

Ekonomisk buffert och oväntade utgifter

En tumregel är att alltid ha en buffert på minst 20 % av den totala kostnaden. Oväntade problem, som skador i väggar eller äldre elledningar som behöver bytas ut, är vanliga vid renoveringar. Med en buffert kan du hantera dessa situationer utan att behöva pausa projektet.


Vanliga misstag att undvika vid totalrenovering

Underlåtenhet att planera i detalj

Brist på noggrann planering är ett av de största misstagen vid totalrenovering. Utan en tydlig plan är det lätt att projektet drar ut på tiden och kostnaderna skenar. Gör en detaljerad projektplan och använd checklistor för att hålla koll på alla moment.

Att inte anlita en besiktningsman

En besiktningsman är en viktig investering vid stora renoveringar. De kan säkerställa att arbetet utförs enligt avtal och att alla regler och normer följs. Detta är särskilt viktigt vid totalrenovering av gammalt hus, där dolda problem kan vara svåra att upptäcka själv.


Sammanfattning

Att genomföra en totalrenovering, oavsett om det handlar om ett gammalt hus eller en modern bostad, är en omfattande process som kräver både noggrann planering och flexibilitet. Genom att förbereda dig mentalt, skapa en tydlig budget med buffert, och förstå de utmaningar som kan uppstå – som tekniska begränsningar eller dolda kostnader – kan du undvika många av de vanliga fallgroparna.

Vi har delat med oss av praktiska totalrenovering tips, från att anlita rätt experter till att skapa moodboards och checklistor för att underlätta processen. Att förstå vad en totalrenovering kostar och jämföra offerter från flera entreprenörer är också avgörande för att hålla projektet inom ramarna.

Med rätt förberedelser och hjälp från kunniga fackmän kan en totalrenovering av ett gammalt hus bli en lyckad investering som inte bara höjer bostadens värde utan också skapar ett hem som är anpassat efter dina behov och drömmar. Hoppas våra Totalrenovering tips hjälpte dig. Lycka till!

Andra har läst

renovera badrum lägenhet
Blogg

Renovera badrum lägenhet

Introduktion Att renovera badrummet är ett av de mest populära projekten bland svenska hushåll. Enligt Renoveringsindex har renoveringsviljan i Sverige varit fortsatt stark under 2023,

Blogg

Vad gäller vid rotavdrag 2025?

Introduktion Vad gäller vid rotavdrag? Att renovera eller bygga om sitt hem är ett stort steg för många hushåll i Sverige. För att underlätta dessa